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Schöne 2 Zimmer-Wohnung in Marchegg

Objektnummer: 2506/180
Adresse: Gänserndorf; 2293 Marchegg
Kaufpreis:82720
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 1995
Energieausweis:liegt vor
HWB:41
HWB-Klasse:C
Fläche:ca. 44,35 m2
Zimmeranzahl:2
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Ansprechperson

Name:Immobilien Piegger
Telefon:+43 664 30 300 70
EMail:info@iptirol.at
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Freundliche 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick Richtung Kirchenplatz.

LAGE
Diese reizende, helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines modernen Wohnhaus in ruhiger Lage im Zentrum von Marchegg.
Die Stadtgemeinde Marchegg gehört zum Bezirk Gänserndorf und liegt an der March, welche die Grenze zur Slowakei bildet.

Wien ist mit dem Auto aus gut in rund einer Stunde zu erreichen. In Marchegg finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Banken, Notar, Gastronomie, ein praktischer Arzt sowie eine Apotheke.

AUSSTATTUNG
Die West-Ausrichtung dieser Wohnung gewährleistet ein sonniges und angenehmes Wohnklima. Eine Elektroheizung sowie ein zusätzlicher Pelletsofen sorgen für behagliche Wärme und vermitteln ein angenehmes Wohnklima. Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster, eine Gegensprechanlage und ein SAT-Anschluss ist vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
2 Zimmer
Küche
Bad mit WC

Betriebskosten ca. € 132,-/mtl.

Ein Stellplatz vor dem Haus kann dazu gekauft werden.

Die Kaufvertragserrichtung sowie treuhändische Abwicklung erfolgt über Rechtsanwalt Dr. Florian Perschler, Heinrichsgasse 4, 1010 Wien.


Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Sajowitz Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und Sajowitz Immobilien als Doppelmakler tätig ist.