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Singlehit - moderne Balkonwohnung im ERSTBEZUG

Objektnummer: 2506/338
Adresse: Wien 18.,Währing; 1180 Wien
Miete netto:715.00
Summe BK exkl. USt.:90.63
Enthaltene MWSt.:80.56
Gesamtbelastung:886.19
Summe BK inkl. USt.:99.69
Kaution:€ 3.500,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 2015
Energieausweis:liegt vor
HWB:40
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 44,51 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:min. 5, max. 5 Jahr(e)
Heizung:Gas, Klimaanlage (Heizbetrieb), Hauszentralheizung, Fußboden
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Ansprechperson

Name:Immobilien Piegger
Telefon:+43 664 30 300 70
EMail:info@iptirol.at
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Reizende Singlewohnung

LAGE
Das Objekt befindet sich in einem kleinen, ruhigen Wohnhaus in einer der begehrtesten Lagen von Wien wenige Gehminuten vom Pötzleinsdorfer Schlosspark entfernt. Die Straßenbahnlinie 41 Richtung Gersthofer Platz und Ring/Schottentor ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit Apotheke, Bäcker, Billa, Spar, Trafik ist vorhanden.

AUSSTATTUNG
Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben und besticht mit einem guten, kompaktem Grundriss und nord-ost Ausrichtung. Die circa 28 m2 große Wohnküche bildet das Zentrum dieses Apartments. Eine moderne voll ausgestattete EWE-Küche wird Anfang Dezember eingebaut. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Balkon mit Grünblick runden das Raumangebot ab.

RAUMAUFTEILUNG
Wohnküche
Zimmer
Bad mit WC

BESONDERHEITEN
Video-Gegensprechanlage
Fußbodenheizung
hochwertige Parkett- und Steinzeugböden
Aussenrollos bei allen Fenster und Terrassentür
Kellerabteil

Ein Garagenplatz um monatlich Euro 113,-  ist der Wohnung zugeordnet und wird ebenfalls mitvermietet (noch nicht in der Miete enthalten).

Die Wohnung wird ab 1. Dezember 2020 vermietet.

Es wird darauf hingeweisen, dass zwischen Sajowitz Immobilien und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches oder/und persönliches Naheverhältnis besteht. Sajowitz Immobilien als Doppelmakler tätig ist.