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Doppelhaushälfte - Exclusives Wohnen - Telfs Unterbirkenberg -

Objektnummer: 6141/113
Adresse: Innsbruck-Land; 6410 Telfs
Kaufpreis:549000
Summe BK inkl. USt.:220.00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 2007
Fläche:ca. 179 m2
Grundstück:ca. 255 m2
Zimmeranzahl:5
Heizung:Zentralheizung
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Ansprechperson

Name:Immobilien Piegger
Telefon:+43 664 30 300 70
EMail:info@iptirol.at
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Schöner Wohnen in Perfektion !

Doppelhaushälfte in Telfs steht zum Verkauf.
Die Nutzfläche beträgt ca. 179qm.

Der Keller: 48,54 qm

wurde zusätzlich mit einem Wohn-Computerraum versehen.
Dies würde sich als Behelfs Zimmer oder als Besucherzimmer eignen.
Des weiteren befindet sich im Keller ein Wirtschaftsraum für die Hausfrau
oder den Hausmann, ein Sportzimmer, ein Lagerraum und
die Heizungstechnik(GAS) sowie die Haus-Staubsaugeranlage.
In jedem Raum und Gang sowie im Stiegenhaus wurde der Boden
mit Granit ausgelegt.

Im Erdgeschoß: 62,09 qm

ist der Boden ebenso mit Granit ausgelegt. Der sehr schöne und
hochwertige Granit wird über die Fußbodenheizung beheizt.
Nach der Eingangstür befindet sich die Garderobe und das Tages WC.
Übern den Flur kommt man in den großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich.
Eine weiß Lackierte Küche mit allen technischen Raffinessen ausgestattet
und ein Küchenbarbereich geben ein harmonisches Bild ab.
Gekühlte Schubladen zusätzlich zum Kühlschrank. Eine Küche in Perfektion.
Über den Wohnbereich kann der Garten erreicht werden. Auch im
Essbereich befindet sich eine Gartentür. Vom Essbereich
kommt man auch in die Speis.

Im Obergeschoß: 66,90 qm

befinden sich die Schlaf- und Waschräume. Das Kinderzimmer verfügt
im Moment über 3 Räume. Einen Lern- und Spielbereich, einen Raum
zum Schlafen und über einen begehbaren Schrank.
Durch die zweite Tür können aber auch 2 Kinderzimmer daraus
gemacht werden. Der Boden ist mit Vinyl ausgelegt.
Das große Bad mit Dusche, zwei Waschbecken und einer Eckbadewanne
ist nur mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auch ein Fenster ist im
Bad vorhanden. Der Boden wurde wiederum mit feinstem Granit veredelt.
Das Elternschlafzimmer verfügt ebenso über einen begehbaren
Kleiderschrank und der Boden ist mit Vinyl ausgestattet.

Der Garten:

ist wunderschön angelegt. Ein Bereich zum Grillen und ein
Geräteschuppen befinden sich darin.
Der Gartenteil vor dem Haus wird als zusätzlicher Parkplatz benützt.
Ebenso verfügt das Haus über einen versperrbare Garage.

 

Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehe
ich Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Kaufpreis auf Anfrage !

Piegger Christian
staatlich geprüfter Immobilientreuhänder
+43(0)6643030070
info@iptirol.at